Garantiert keine Milchmädchenrechnung!!!

Garantiert keine

      Milchmädchenrechnung!!!

Heute möchte ich mal etwas für die jüngere Generation zum Besten geben.

Für Senioren, so wie ich es einer bin ist der Zug bereits abgefahren, wenn nicht bereits in jungen Jahren dementsprechend vorgesorgt wurde.

Es ist eine Art Altersvorsorge, allerdings mit dem Unterschied, dass man schon in jungen Jahren davon profitieren kann.

Wie sieht denn der momentane Sparzins aus?

Wie viel müsste ich derzeit investieren um im Alter ausreichende Versorgungsbezüge zu erhalten?

Warum soll ich eine monatliche Miete zahlen?

Ist es nicht sinnvoller etwas Eigenes zu besitzen?

Die 10 wichtigsten Gründe für den Immobilienkauf

Quelle: https://www.immobilienscout24.de/

·                       Platz 1: Immobilie als Altersvorsorge

·                       Platz 2: Die Möglichkeit, das neue Zuhause selbst zu gestalten

·                       Platz 3: Zinsen sind günstig

·                       Platz 4: Ein langfristiges Zuhause für die Familie schaffen

·                       Platz 5: Das gute Gefühl, ein Dach über dem Kopf zu haben

·                       Platz 6: Einen vererbbaren Wert schaffen

·                       Platz 7: Unabhängigkeit vom Vermieter

·                       Platz 8: Immobilien sind krisensicher

·                       Platz 9: Man muss weniger Rücksicht auf die Nachbarn nehmen

·                       Platz 10: Familiengründung

Was macht der Vermieter mit der von mir gezahlten Miete?

Lässt sich ganz einfach beantworten, er beschafft sich damit neuen Wohnraum, den er dann wieder vermietet!

Warum kann ich dieses Geld, welches ich für die Miete aufbringen muss, nicht sinnvoller anlegen?

Noch nie gab es bessere Konditionen für eine Hypotheken-Finanzierung?

Noch nie hatte der Zinssatz dieses Niedrigniveau!

Warum also Miete zahlen, hiervon haben Sie nichts, das Geld steckt sich nur der Vermieter ein.

Ein grobes Beispiel, Sie zahlen monatlich 500,-€ Miete, sagen wir mal über 20 Jahre, macht nach Adam Riese schlappe 120.000€

Nach diesen zwanzig Jahren haben Sie Nichts, außer dass Sie immer noch Miete zahlen müssen!

Stecken Sie dieses Geld in eine Eigentumswohnung, sind die monatlichen Belastungen nicht höher, allerdings haben Sie nach diesen zwanzig Jahren ein Großteil Ihrer Schuld abgetragen, und Sie besitzen immer noch Ihre Wohnung deren Wert sicherlich auch leicht gestiegen ist!

Wie sieht die "optimale Tilgung" für Ihre Pläne aus?

Hier der komplette Tilgungsplan

über die gesamte Darlehenslaufzeit.

Quelle: www.interhyp.de/Finanzierungrechner‎

Darlehensbetrag                                                                  150.000,00€

Auszahlungsdatum                                                                01.08.2016

Häufigkeit der Ratenzahlung                                                    monatlich

Dauer der Sollzinsbindung                                                          20 Jahre

Gebundener Sollzinssatz                                                             1,40% pro Jahr

Anfängliche Tilgung                                                                         2,00%

Höhe der Rate                                                                              425,00€

Getilgter Betrag zum Ende der Sollzinsbindung                   69.195,79€

Restschuld zum Ende der Sollzinsbindung                           80.804,21€

Summe der geleisteten Zinszahlungen                                 32.804,21€

Rate bei Sollzinsanstieg von 2% am Ende der Sollzinsbindung      559,67€

Darlehensdauer bei gleich bleibendem Zins                             Jul. 2054

Gesamtlaufzeit des Darlehens                                                    38 Jahre

Eine Anmerkung zu dieser Beispielrechnung:

Mit der prozentualen Tilgung lassen sich natürlich

die Laufzeiten und die Höhe der monatlichen Belastung anpassen.

Im Alter sind Sie schuldenfrei, warum also in die Altersvorsorge investieren, denn um monatlich 500,-€ zu erhalten, müssten Sie in jungen Jahren reichlich einzahlen.

Was machen diese Versicherungen mit Ihrem Geld?

Sie wissen es nicht?

OK, dann will mal nicht so sein und sage Ihnen was mit dem Geld passiert.

Diese Versicherungen kaufen von Ihrem Geld die Wohnung, die Sie nicht gekauft haben!

Und alles Paletti, glauben Sie nicht auch dass Mieter die Milchkühe der Nation sind!

Also worauf warten Sie noch, tiefer kann der Zins nicht mehr sinken!

Dann stoße ich schon mal auf Ihr neues Zuhause an….

Prost sagt Ihr ERFRIBENDER

PS. Apropos, sollten Sie sich doch für die private Altersvorsorge entscheiden vergessen Sie bitte nicht, dass die Miete trotzdem noch zu zahlen ist!!!

Da gibt es noch etwas, nicht dass Sie jetzt gleich zu Ihrer „ Hausbank“ laufen, informieren Sie sich im Internet welche Zinsen derzeit auf dem „Markt“ abverlangt werden!!!

OK, jetzt ist Schluss….