Hier mal etwas in eigener Sache... für die Leser meines Blogs!

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Ungarn,Wohlfühl-Panoramahaus in Cserszegtomaj zw. Heviz und Keszthely/Balaton

 PRIVATVERKAUF!

Haus:
Wohnfläche:  ca. 202 m²
Dazu 2 Terrassen und 2 Balkone

Grundstück: 1500 m²

Mehr Bilder unter folgendem Link...

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-kaufen/andere-laender/ungarn/wohlfuehl-panoramahaus-in-cserszegtomaj-zw-heviz-und-keszthely-balaton-688038351

Das Objekt wurde im Jahr 1996 als Massivhaus gebaut und 2016-17 modernisiert, vervollständigt und renoviert: Dämmung, Gas eingeführt, neue Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen, Türen, Treppe, Bäder, Küche, Böden usw.
Heizung: Gas, zusätzlich großer Kamin und Klimageräte (im Obergeschoss), mit denen man sowohl kühlen als auch heizen kann. Warmwasser wird durch zwei Elektroboiler erzeugt. Internet und TV über SAT.

Alle technischen Geräte sind im neuwertigen Zustand.

Erdgeschoss: Vorraum mit der Treppe zum Obergeschoss, Diele, Wohnraum mit Kamin, große Ess-Küche, Gästezimmer, Bad mit Badewanne, Toilette und Abstellraum.
Obergeschoss: Diele, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.

Im Untergeschoss befindet sich die Souterrainwohnung: Wohnküche, großes Zimmer, Bad mit WC und Badewanne, Diele, Lagerraum und Heizraum.

Das Haus liegt im ruhigen Bereich des Ortes mit fantastischer Fernsicht!  Herrliche Sonnenuntergänge kann man nicht nur von der Terrasse, sondern auch aus dem Haus beobachten.

Entfernungen: die Stadt Heviz mit ihrem Thermalsee ca. 3km, Supermärkte in Keszthely ca. 5km, Balaton (Hafen, Strand, Promenade) ca. 8km.

Auf dem Grundstück wachsen einige immergrüne Pflanzen, Obstbäume, Sträucher, Blumen und Kräuter. Es gibt ein Doppel-Carport mit Gartengerätehaus, Stellplätze, Hochbeete, Grill, Sonnensegel-Pavillon, Wasseranschluss und unterirdische Regenwasserzisterne.

Das Grundstück ist voll eingezäunt mit elektrischer Toreinfahrt.

 

Im Preis inbegriffen Teilmöblierung: Küche mit Kücheninsel und Granitplatte, Wohnzimmermöbel, Schlafzimmermöbel, Badmöbel, Vorraumschrank, Fernseher, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Beleuchtung in ganzem Haus. Fast alle Möbel und Geräte sind neuwertig.

Die monatlichen Kosten für den Unterhalt des Hauses betragen ca. 130,-€ inklusive Grundsteuer, Hausversicherung, Strom, Gas, Wasser, Müllabfuhr

Das Haus ist in einem guten Zustand und sofort einzugsbereit.

 

Keine Provision!

Da wir telefonisch schwer zu erreichen sind, bitten wir um E-Mail-Kontaktaufnahme mit Ihrem Namen und Adresse.
Unsere E-Mail: ernstbender24@gmail.com

 

Euer ERFRIBENDER